Casas en Venta en Morelia Las Marianas : Vive la Experiencia de un Fraccionamiento Exclusivo
Cuando se trata de encontrar casas en venta en Morelia, pocas opciones se destacan tanto como el fraccionamiento Las Marianas. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, este desarrollo no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino también una inversión segura y redituable. Si estás en búsqueda de tu hogar ideal, acompáñame a explorar por qué Las Marianas podría ser tu mejor elección.
¿Por Qué Elegir Las Marianas?
Ubicación Privilegiada
Las Marianas se encuentra al sur de Morelia, en la zona conocida como Simpanio, a unos minutos del Libramiento Sur, cerca de Sam´s Reforma y Plaza La Huerta, . Esta ubicación proporciona fácil acceso a servicios y amenidades, y una conexión rápida con el centro de la ciudad.
Seguridad y Tranquilidad
Una de las mayores preocupaciones al elegir un hogar es la seguridad. Las Marianas cuenta con acceso controlado, seguridad perimetral y vigilancia las 24 horas, garantizando un entorno seguro y tranquilo para ti y tu familia.
Amenidades de Primer Nivel
Las Marianas cuenta con 11 exclusivas amenidades pensadas para mejorar tu calidad de vida:
- Cancha deportiva de básquetbol
- Canchas deportivas de fútbol
- Área pet-friendly
- Terraza multiusos
- Ciclopista
- Trotapista
- Caseta de vigilancia
- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia
- WIFI en áreas comunes
- Equipamiento urbano
Diseño y Espacio
Las casas en Las Marianas tienen un diseño moderno y funcional, con un promedio de 150m² de construcción. Cada casa incluye tres dormitorios con closets, tres baños completos, cocina equipada, garaje para dos autos, jardín trasero y un estudio. Estas características no solo optimizan el espacio, sino que también brindan comodidad y estilo.
Plusvalía Asegurada
La zona donde se ubica Las Marianas tiene un amplio historial de desarrollos en sus alrededores, con más de 1670 viviendas distribuidas en diferentes desarrollos como Punta Roma, Hacienda Los Viñedos, Campo Bello, Campestre La Huerta, El Vergel, Paseo Cibeles, Puerta Nogal y Loreto. Esta tendencia asegura una alta plusvalía, lo que convierte a Las Marianas en una inversión segura a largo plazo.
Comparativa de Precios en Morelia
Ahora, hablemos de números. De acuerdo con las últimas búsquedas y tendencias en el mercado inmobiliario, los precios de casas en venta en Morelia Las Marianas varían considerablemente dependiendo de la zona y las características del inmueble. En promedio, los precios pueden oscilar entre $1,500,000 MXN y $4,000,000 MXN.
En el caso de Las Marianas, el precio de las casas es competitivo, considerando la calidad de vida que ofrece el fraccionamiento. Por ejemplo, una casa con las características mencionadas anteriormente puede rondar los $2,500,000 MXN a $3,000,000 MXN, lo que la coloca en una excelente relación calidad-precio comparado con otras opciones en Morelia.
| Fraccio- namiento | Precio (MXN) | Metros Cuadrados Construidos | Rec. | Baños | Estacio- namientos | Descripción adicional |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cabo Sur | 5,500,000 | 320 | 4 | 4.5 | 3 | Casa moderna con acabados de lujo, cocina integral, jardín amplio, y ubicada en una zona exclusiva. |
| Rincón de las Aves | 2,410,000 | 108 | 3 | 2 | 2 | Casa nueva, equipada con cisterna, calentador solar, cocina integral, y en un desarrollo con alta plusvalía. |
| Punta Roma | 4,800,000 | 230 | 3 | 3.5 | 2 | Residencia con diseño contemporáneo, áreas verdes, vigilancia, y amenidades exclusivas. |
| Puerta Nogal | 3,900,000 | 220 | 3 | 3 | 2 | Casa con acabados de primera, jardín privado, cocina equipada, y ubicada en una zona residencial tranquila. |
| Las Marianas | 3,000,000 – 3,450,000 | 150 | 3 | 3 | 2 | Casas con diseño moderno, áreas verdes, canchas deportivas, zona de juegos, y vigilancia 24 horas. |
Dentro del fraccionamiento, hay casas en preventa distribuidas generalmente entre tres o cuatro recámaras, tres o cuatro baños, patio de servicio y cocina equipada con diversos acabados y modelos. Las casas tienen una construcción de 150 m² y el terreno tipo del fraccionamiento es de 7×17 m² (119 m²).
Testimonios de Propietarios
Nada mejor que escuchar a quienes ya viven la experiencia Las Marianas. Aquí algunos testimonios:
- María López: «Mudarnos a Las Marianas ha sido la mejor decisión. La seguridad y las áreas verdes son perfectas para mis hijos. Además, estamos cerca de todo, lo que facilita mucho nuestra rutina diaria.»
- Jorge Ramírez: «Las opciones de financiamiento me permitieron comprar una casa que nunca pensé que podría adquirir. La calidad de las construcciones y las amenidades son realmente de primer nivel.»
Conclusión
Si estás buscando casas en venta en Morelia Las Marianas que ofrezcan una excelente calidad de vida, seguridad, y una inversión redituable, este fraccionamiento es, sin duda, una opción que debes considerar. Con su ubicación estratégica, amenidades de primer nivel, y opciones de financiamiento accesibles, este fraccionamiento se posiciona como una de las mejores alternativas para quienes buscan un nuevo hogar.
